Global Transactions – Une maison d'exception en visite virtuelle

Derrière Global Transactions, il y a Fabienne Vrignaud, agent immobilier en immobilier d'investissement avec plus de 25 ans d'expérience. Après avoir dirigé ses propres agences pendant 20 ans, elle a fait le choix radical de les vendre pour se consacrer entièrement à ses clients. Pas de vitrine, pas de mandats en masse : uniquement des projets choisis, souvent complexes, atypiques, exigeants, traités avec le soin qu'ils méritent. Villas, appartements, terrains, murs commerciaux, immeubles locatifs, fonds de commerce... Global Transactions intervient aussi bien en France qu'à l'international, notamment en Espagne, au Portugal, au Maroc, à Dubaï, en République Dominicaine et à Bali. Le rôle de Fabienne va bien au-delà de la transaction : recherche d'artisans qualifiés, financement, gestion de patrimoine, accompagnement juridique avec notaire et avocat. Chaque projet est suivi de A à Z, avec un seul objectif : qu'il se concrétise sereinement. Global Transactions travaille uniquement par recommandation. Une façon d'exercer le métier autrement, avec exigence, réseau et confiance. Retrouvez le cabinet sur global-transactions.fr

Pour cette visite virtuelle, nous avons travaillé sur une belle maison de 138 m² et 6 pièces, nichée dans le Parc de Vallières à Saint-Georges-de-Didonne, à deux pas de Royan. Le bien a été soigneusement rénové : à l'étage, un beau séjour lumineux, une cuisine ouverte et entièrement équipée de 43 m², une salle à manger, des WC et une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, trois chambres, une salle d'eau avec hammam. Dans le jardin, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, idéale pour les invités, un bureau ou une salle de sport. Le tout dans un joli jardin arboré, sans vis-à-vis, avec de belles terrasses. Côté équipements : climatisation réversible, hammam, SPA extérieur, grand garage isolé et carrelé, et maison non mitoyenne. Bien en vente à 694 925 € (réf. 145, 665 000 € honoraires exclus, honoraires de 4,5 % TTC à charge acquéreur). Classe énergie C (174 kWhEP/m².an), Classe climat A (5 kg CO₂/m².an).

Pour ce projet, Global Transactions ne disposait que de photos. Pas de vidéo, pas de drone, pas d'appareil photo 360°. À partir de ces images seules, nous avons construit une vidéo de visite virtuelle immersive et cinématique, pensée pour valoriser le bien et augmenter l'engagement des acheteurs potentiels dès les premières secondes. Nous nous sommes appuyés sur notre suite d'outils. Chaque espace prend vie : les volumes sont mis en scène, les perspectives sont animées, et l'atmosphère du bien est restituée avec fluidité. Le résultat dépasse ce qu'une simple galerie de photos peut transmettre, on entre dans la maison, on la ressent. Ce format est particulièrement adapté à la diffusion sur les réseaux sociaux (Instagram, Facebook, YouTube) et aux portails immobiliers, où la vidéo génère systématiquement plus d'engagement que l'image seule. Bonne nouvelle : cette prestation est désormais officiellement disponible sur notre plateforme. Que vous soyez agent immobilier, mandataire ou promoteur, vous pouvez dès maintenant produire ce type de contenu immersif directement depuis vos photos existantes, sans compétences techniques, sans tournage supplémentaire.