Dollhouse 3D : transformez un plan 2D en maquette 3D meublée avec vidéo de révélation

Une dollhouse (littéralement « maison de poupée ») est une maquette 3D d'un logement vue de dessus, murs coupés, qui laisse voir l'agencement de toutes les pièces d'un seul regard — comme si on soulevait le toit. C'est le format popularisé par les visites virtuelles haut de gamme, et c'est de loin la représentation la plus intuitive d'un bien pour un acheteur. Le problème : produire une dollhouse demandait jusqu'ici soit un scan 3D complet du bien (impossible pour un logement non construit), soit des heures de modélisation sur un logiciel spécialisé. Résultat, la conversion de plan 2D en 3D restait réservée aux gros programmes immobiliers. Dollhouse 3D d'Inoveo3D automatise entièrement cette conversion : vous téléversez l'image de votre plan 2D, l'IA reconstruit les volumes, meuble les pièces et génère la maquette — puis une vidéo de révélation animée où le plan s'élève en 3D. Le tout en 2 à 5 minutes, pour 2 jetons (environ 2 €).

Le pipeline est entièrement automatique, en trois étapes visibles depuis votre espace My360 : 1. Téléversez votre plan 2D — une image JPG, PNG ou WebP jusqu'à 25 Mo : plan d'architecte, plan de vente, plan d'agence. Choisissez le format de la vidéo : paysage 16:9 ou vertical 9:16. 2. L'IA génère la maquette 3D meublée — les murs sont extrudés, chaque pièce est identifiée (séjour, chambres, cuisine…) et meublée dans un style contemporain cohérent. La maquette est disponible dès qu'elle est prête, sans attendre la vidéo. 3. La vidéo de révélation est assemblée — 8 à 10 secondes : le plan 2D s'anime, les murs s'élèvent, la caméra orbite autour de la maquette meublée. Un format court, idéal pour les annonces et les réseaux sociaux. Vous récupérez les deux livrables (image HD + vidéo MP4) dans vos projets, avec téléchargement et partage direct par lien ou intégration.

Vente sur plan et VEFA — c'est le cas d'usage évident : le bien n'existe pas encore, mais l'acheteur doit s'y projeter. Une maquette 3D meublée transforme un plan technique froid en projection concrète des volumes et de la circulation entre les pièces. Annonces de biens vides ou occupés — quand les photos ne rendent pas justice à l'agencement, la dollhouse donne la vision d'ensemble qu'aucune photo grand angle ne peut offrir. Elle complète parfaitement un home staging virtuel des photos de chaque pièce. Réseaux sociaux — la vidéo de révélation en 9:16 est un format natif pour Reels et TikTok : un plan qui prend vie en 8 secondes, c'est exactement le type de contenu qui arrête le scroll. Combinée à la génération vidéo IA de vos photos, elle complète une stratégie vidéo d'annonce sans tournage. Constructeurs et courtiers en travaux — pour présenter des modèles de maisons ou des projets de rénovation avec redistribution des pièces, à partir d'un simple plan modifié.

Une génération Dollhouse 3D coûte 2 jetons, soit environ 2 €, et inclut la maquette HD et la vidéo. À titre de comparaison, une modélisation 3D manuelle d'un logement à partir d'un plan est facturée entre 50 et 300 € par des prestataires spécialisés, avec plusieurs jours de délai. C'est un tarif de lancement : la fonctionnalité est en bêta et son prix pourra évoluer avec ses capacités. Le modèle reste le même que pour tous nos outils : des jetons sans abonnement obligatoire, qui ne se périment pas, à partir de 1 € le jeton. La politique d'échec est simple : si la génération échoue, remboursement intégral et automatique. Et si seule la vidéo échoue, vous gardez la maquette 3D — remboursée elle aussi.

Nous préférons être transparents, comme le prévoit notre charte IA responsable : Dollhouse 3D est lancé en version bêta. Ce qu'il fait bien : les plans d'appartements et de maisons de plain-pied nets et lisibles, avec des murs contrastés, donnent des maquettes fidèles à l'agencement et un ameublement cohérent pièce par pièce. Ce qui peut coincer : les plans multi-niveaux sur une seule image, les plans très annotés (cotes, hachures, tampons) ou les photos de plans froissées peuvent produire des approximations — proportions imparfaites, pièce mal identifiée. Trois conseils simples améliorent nettement le résultat : recadrez le plan au plus près, évitez les annotations superflues, et utilisez l'export le plus net possible. La fonctionnalité évoluera rapidement — vos retours en bêta orientent directement la feuille de route.

L'outil est disponible dès aujourd'hui pour tous les comptes Inoveo3D, sans liste d'attente : 1. Connectez-vous à votre espace My360 (2 jetons offerts à l'inscription). 2. Ouvrez la carte Création Vidéo IA, puis choisissez le mode Dollhouse 3D. 3. Téléversez votre plan, choisissez le format vidéo, et lancez la génération. Toutes les informations détaillées sont sur la page de l'outil Dollhouse 3D. L'arrivée dans l'application mobile iOS et Android est prévue très prochainement — de quoi générer une maquette directement depuis un rendez-vous d'estimation, plan en main.